Valla en mi terreno

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Como dejar reflejado un paso por servidumbre?

Vamos a comprar una casa que tiene delimitado por vallas un camino de acceso, el vecino me dijo que hace años se lo dejaron al antiguo dueño para que pudiera acceder a la parcela pero no sale reflejado en ningún sitio. ¿Cómo puedo hacer eso oficial?
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

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¿Cuanto puedo edificar en mi parcela?

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En mi propiedad actual tengo un exceso de cabida de unos 10 metros. ¿Cómo puedo hacer para registrar este exceso?
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División de terreno

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