Piso con hipoteca vigente entre varios hermanos. ¿Cuál es la mejor manera de comprarles su parte para quedártela para uno mismo?

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Quiero vender un piso por 92000€, pero el comprador como no le dan toda la hipoteca en el banco, me propone escriturar por 102000 €, yo el dinero de la venta lo voy a invertir en liquidar la hipoteca de 35000 € que me queda por pagar de este piso, y...
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