Pago plusvalía, siendo yo titular vivienda y mi padre usufructuario

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He vendido un terreno heredado de mis padres en 300€. Desconozco su valor de adquisición. ¿Tengo qué declararlo en el IRPF? ¿Cómo tengo que hacerlo? Fue vendido en el año 2015
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¿Puede el heredero universal alquilar una casa sin contar con otra heredera..?,en este caso tiene la legitima

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Tengo un piso que me quieren permutar por un chalet con un terreno de mil metros cuadrados la historia esta en que la casa no tiene papeles pero si tienen escritura del terreno pero me dicen que el suelo es pro indiviso también me dicen que están...
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Tengo usufructo vitalicio de la vivienda donde vivía con mi madre y mis hermanos no lo aceptan.

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¿Qué es necesario para hacer un cambio de propietario de una casa de madre a hijo?

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