¿Es legal que un vecino limpie la comunidad sin contrato a cambio de no pagar la cuota?

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En este caso mis padres son los inquilinos de un propietario que volvió a su país y hace 10 meses les envío una carta desde Mexico lamentándose de su situación económica y pidiendo a mis padres que dejaran de pagar el alquiler porque él ya no pagaba...
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Sustituidos los buzones sin preaviso ni instrucciones para obtener la nueva llave, llevo 4 años de alquiler en la vivienda.

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¿Es conveniente el fichero de morosidad?

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Derrama para cambio de puerta a cesó edificio e nueva instalación interfono

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Aprobar la reparación del portal y del ascensor.

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