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Terraza aneja a un piso, ¿Privativa o comunitaria?
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¿Cómo puedo saber si un patio de luces pequeño es de uso privado o conunitario?
El tema es que en mi comunidad somos cuatro vecinos.. Solo uno de ellos puede acceder a un patio de luces pequeño que hay en el edificio.. Tengo entendido que es comunitario pero tiene puesta su lavadora, secadora e hizo obra para poner una puerta de...
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Propiedad horizontal: Obras ascensor
Veréis, mi situación es la siguiente: Somos una comunidad de 10 propietarios, y todos tenemos la misma cuota de participación porque los 10 pisos son iguales y como no tenemos locales ni plazas de garaje, pues es lo que nos toca. En los estatutos no...
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Ventana a un metro del suelo en mi terraza-patio luces
Mi consulta es referente a la entrega que tengo pendiente de una vivienda en una finca de pisos de obra nueva. Resulta que es un 1º con terraza pero los demás pisos (2º y áticos) tienen ventanas a este patio de luces, hasta ahí todo correcto pero el...
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¿La limpieza de los desperfectos que ocasionan las PALOMAS lo asume el propietario de la vivienda o la Comunidad de vecinos?
Soy propietaria de una vivienda (piso) y las palomas han echo nido entre mi piso y el piso superior, en pequeños resquicios que quedan entre los toldos y la terraza, creando nidos entre pisos y en el superior (actualmente deshabitado), con las...
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Me acabo de comprar un piso en el cual hay tres plantas ocupadas por una residencia de ancianos
En el piso que acabo de comprar hay cinco plantas tres de las cuales hay un negocio de una residencia de ancianos . La casa consta de dos ascensores con los gastos que eso conyeva teniendo en cuenta que el resto de pisos solo viven una o dos personas...
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Cambiar división horizontal
Usuario Somos una comunidad de vecinos Constituida en el año 1991 que consta de 30 pisos de cuatro habitaciones y 18 pisos de 3 habitaciones .El año de la constitución de la comunidad se constato que la división horizontal estaba mal redactada puesto...
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¿Existe obligación de reclamar, avería de agua hipotética de la Comunidad a propietario que se abastece individualmente?
Soy propietario de un local y negocio, dentro de una comunidad que no está legalmente constituida. Accedí a la propiedad mediante escritura y he intentado averiguar, las partes comunes que me son de obligado cumplimiento, solicitando al registro...
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M2 útiles
¿Quisiera saber que elementos de una casa(tipos de estancias: habitación, salón, baño,...)son los que entran dentro de la denominación de metros útiles construidos? ¿También quisiera saber cuantos metros útiles puede tener una casa de nueva...
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Pago gastos ascensor en comunidad de vecinos
He adquirido un piso de nueva construcción de 3 plantas y bajo el piso adquirido es el bajo. Todavía no se ha constituido la comunidad pero empiezan a girar recibos de los gastos. De momento pasan los los gastos en 4 partes iguales ahora bien el...
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Reparación en zona común de uso privativo
Hace ya bastantes años, el vecino del ático que tiene una terraza calificada de propiedad común pero de uso privativo, levantó y cambió todo el suelo de la misma sin solicitar permiso a la Comunidad, poniendo un pavimento de bastante más calidad que...
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