Dejar de pagar derrama por no cumplir la empresa de la obra

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He firmado un contrato de alquiler con opción a compra y me han entregado la vivienda con la caldera rota

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Desconozco si estoy obligada a pagar las cuotas de la junta de compensación tengo dudas ya que pienso que al pagar significaría que estoy de acuerdo con el proyecto de reparcelación si no pago ¿Qué consecuencias podría tener? También quisiera saber...
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