Clausulas y preaviso

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Contrato alquiler

Tengo que renovar el contrato de mis inquilinos y me gustaría saber si hay que firmar otra vez todo el tocho de contrato inicial o si bien, hay alguna cartilla de renovación y dejarnos de tanto folio.
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Exclusión de la tácita reconducción del art, 1566 contrato arrendamiento local

En el contrato de alquiler de mi local hay un párrafo que dice: "Finalizado dicho plazo de duración, el presente contrato se extinguirá sin necesidad de requerimiento ni preaviso alguno. Las partes expresamente excluyen la aplicación de cualquier...
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Actualizar alquiler a los cinco años

Soy el propietario de un apartamento en el cual el inquilino lleva algo mas de 4 años. En estos años no le he subido mucho la renta y quería actualizarla a los cinco años, pues creo que vence a los 5 años. ¿Creo también que se puede prorrogar años a...
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¿Puede la compañía de seguros anularme telefónicamente el seguro que está pagado totalmente desde Enero 2017 sin motivo?

Ayer recibí una llamada de la compañía cancelando mis 3 seguros, hay un siniestro pendiente por el cual ellos no actuaron correctamente, el seguro es el 6 ruedas y estaba en vigor hasta el día 11/01/2018, les pedí qué se me notificara por escrito...
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Clausulas adicionales

En el año 2008 firme un Contrato de Trabajo Indefinido a Tiempo Completo, con alguna de las siguientes clausulas adicionales: 3- El trabajador aceptara la movilidad geográfica si esta es requerida por la dirección de la empresa. 4- Por razones de...
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Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
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Porque una empresa puede despedir sin preaviso y en cambio un empleado está obligado a darlo

Siempre me hago esta pregunta y es una cosa que nunca he entendido. Cuando una empresa decide despedir a un empleado, por lo que yo siempre he visto, ésta se lo comunica y lo despide en el mismo día. Sin embargo cuando un empleado decide extinguir su...
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El propietario no me devuelve el aval!

Hace tres años me hice autónoma y alquile un local para montar una heladería. Ilusa de mi que firmé un contrato solo leyéndolo por arriba y con la ilusión que tenía no había quien me dijera que no (si desean solicitar una copia para verlo puedo...
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¿Cuánto tiempo tengo de plazo para pagar un gasto extra de mi alquiler?

Soy inquilino, y tengo obligación de pagar como gastos de la vivienda además del alquiler, el IBI en un único pago, y algunos gastos de comunidad especificados en el contrato cada 3 meses, y necesito saber, desde que el arrendador me comunica el...
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Consecuencias de incumplir contrato de arras antes de ingresar la señal?

Dos conocidos negociaron la venta de una casa. En el contrato de arras en cuestión dice que el comprador se compromete a comprar el piso y que deja una señal de 3.000 euros, que deberá ingresar en un plazo de 8 días o pierde sus derechos. Si en 3...
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