¿Mortero defectuoso?

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Cálculo mortero paredes

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La fachada de un ununifamiliar tiene mortero monocapa de recubrimiento, que no me gusta, por el color. Sería posible retirarlo?

Porque tengo entendido que no es posible pintar encima y que quede bien.
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¿ Cómo puedo reparar una pared de vivienda muy antigua para evitar que entre humedad en la vivienda?

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