Comunidad edificio y obligación de asegurar locales de bajos

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Puede la comunidad embargarme mi propiedad?

Mi vivienda es un duplex y lo tengo hipotecado, tengo una deuda con la comunidad de 490€, ¿Pueden embargarmela? En la comunidad hay pisos, apartamentos y pequeñas zonas ajardinadas, hace unos años la comunidad ya no es privada, pertenece al...
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Donde imputar los gastos que paga un local?

En mi comunidad somos 7 viviendas, 9 plazas de parking y un local. La comunidad y el parking tienen cuentas diferentes porque no todos los pisos tienen parking. ¿El local en que presupuesto se tendría que imputar? ¿Qué cantidad tendría que pagar el...
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¿Debo pagar si yo no tengo plaza de parking?

Hace unos días se atascaron las tuberías del parking de mi Comunidad y tuvieron que venir a succionarlas. El caso es que la empresa que vino sugirió contratar un mantenimiento y la Comunidad posiblemente decida hacerlo. Sugieren que al ser las...
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Acometida individual de agua a un local

¿Puede obligar una comunidad de propietarios a hacer una acometida individual de agua a un local?
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Que ley ampara a nuevo Propietario a no acatar modificaciones de estatutos que no están inscritos en el registro de la propiedad

En la Declaración de obra nueva en construcción y constitución de propiedad horitzontal, uno de los puntos de las normas de la comunidad dice que la comunidad se regirá por el art. 396 de código civil y por la ley de propiedad horizontal de 21 de...
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¿Pueden limitar el uso de la azotea comunitaria?

El bloque se divide en escalera A(pisos interiores) y B (pisos exteriores que dan a una gran avenida) los señoritos de la B nos han limitado el uso de la azotea y la han dividido en 2. (Levantando el muro de Berlín con sus pinchos y todo para que no...
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Pagar arreglos de garaje, sin ser propietaria de plaz

Compre piso 2º mano, sin garaje. A la hora de pagar arreglos de puerta de garaje, pintura, mantenimiento...¿Tengo qué pagar yo también lo mismo, aún sin tener esa plaza de garaje? ¿Ya qué el comprador de esa plaza es quien tendría que hacerse cargo...
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Cambiar terraza comunitaria a uso privado

Vivo en un cuarto y ultimo piso de un bloque donde tenemos una terraza comunitaria. A esa terraza comunitaria se puede acceder por unas escaleras comunitarias del bloque. ¿ ¿Podría solicitar yo parte de esa terraza como de uso privativo? ¿En caso...
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Que porcentaje mínimo es necesario para que una propuesta salga aceptada en una junta de vecinos?

Se ha realizado una junta a la que no he podido asistir. Se ha aprobado denunciarme por unos hechos. El caso es que somos una comunidad de 19 pisos, a la reunión asistieron 5 vecinos, y dos de ellos iban en representación de 13 de los pisos que no...
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¿Puede un propietario obligar a la comunidad a poner una derrama para cambiar su instalación eléctrica?

Hace cosa de un año, compraron un piso en mi edificio( tiene más de 40 años) y el nuevo propietario, tiró la casa por dentro y la modificó toda, lo que no hicieron las personas que contrató fue cambiarle la instalación eléctrica y le dejaron la...
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