Quien tiene que pagar (propietario o inquilino) las piezas que se cambien de la caldera si el inquilino ya paga el mantenimiento

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Mi casero no limpia la piscina en urb de Madrid, barrio Rejas, hay alguna forma de obligarle. Somos unos 50 vecinos y la mayoria no la usa. Es una piscina pequeña pero suficiente para mí. La inaguraron el 1 de junio y a las 3 semanas ya estaba verde....
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