Ancho de caminos

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Local moroso en la Mancomunidad

En la construcción del edificio un local quedo sin venderse, siendo los propietarios del mismo todos los propietarios del edificio (81). Yo he comprado el piso posteriormente y analizado las cuentas de la comunidad he observado que dicho local no...
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Compra de una finca con diferente superficie en escritura de la real

Quería comprar una finca con una casa que realmente tiene 6.400 m2. De terreno en escritura la finca tiene 17.800 m2. Al parecer este señor ha vendido los restantes m2 pero no lo ha hecho constar en la escritura matriz, por lo que tiene realmente...
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Usufructo de una finca de olivos

Voy a exponer un caso para ver qué me pueden decir respecto a el. Existe una finca de olivos, tiene dos propietarios y una persona que tiene el usufructo de la finca. Según la persona usufructuaria ella es la que tiene derecho a la cosecha, y la...
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¿Como seguir con una reclamación si el cadastro no se pronuncia?

Les escribo porque tenemos una casa con patio que no consta registrado en el registro de la propiedad ni en nuestra escritura. No nos dimos cuenta del error hasta que heredamos la casa y la vecina dijo que el patio era suyo. Los vecinos no tienen ni...
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¿Cómo cancelo mis antecedentes penales?

En Noviembre de 2012 cumplí 3 años de condena por dos causas de 1 y 2 años. Quisiera saber si ya puedo solicitar la cancelación de antecedentes y cómo hacerlo, pues parece que han cambiado las formas y no me aclaro mucho. Desde entonces estoy pagando...
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Servidumbres

¿Se puede afirmar rotundamente que sin estar registrada una servidumbre de paso no existe la misma?
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Ascensor y Locales Comerciales

Conozco la obligatoriedad que por ley tienen los locales comerciales a la hora de pagar la instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios, aunque sea materialmente imposible su uso y disfrute. En la última reunión de vecinos se aprobó la...
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Gran diferencia entre metros catastro y metros reales

Estoy a punto de comprar un piso y hay una gran diferencia entre los metros que pone en el catastro y los metros reales que tiene. El piso tiene unos 115 metros, y en el catastro pone 85. Intuyo que es porque el piso por la parte de atrás tiene una...
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Un delito leve de coacciones con multa de tres meses. ¿Cuándo se pueden quitar los antecedentes penales y desde cuándo cuenta?

Desearía saber esta cuestión: A mi amiga que tenía un piso alquilado, sólo le han pagado el primer mes de renta, ya lleva tres meses sin pagar y estas personas no quieren salir del piso. El problema es que a mi amiga le han venido recibos de luz y...
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Venta de coche de suegro fallecido

Tengo el coche de mi suegro que falleció hace un año y queremos venderlo. ¿Para realizar la venta es necesario que algunas de sus hijas antes lo cambie de nombre? ¿O al cambiarlo de nombre al nuevo comprador ya queda solucionado llevando en el...
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