Venta de apartamento embargado

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Mis padres tienen una vivienda del ivima y acaban de terminar de pagarla. ¿Qué pasos tienen que dar para escriturar?

Mis padres tienen una vivienda del ivima y acaban de terminar de pagarla. El problema es que les están volviendo locos yendo a mil sitios para escriturar. ¿Alguien qué sepa que documentación hace falta y donde hay que conseguirlas y entregarlas?
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Venta libre de cargas ¿Es suficiente el certificado de deuda cero de la hipoteca?

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Debo abonar la comisión de una inmobiliaria si firme exclusividad, ¿Siendo qué el comprador vino por su parte?

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