¿Qué se entiende por terraza privativa?

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Cerramiento en patio en usufructo

Nuestro vecino del bajo tiene un patio interior en usufructo, en este patio ha colocado (un cenador muy grande) sin pedir permiso a la comunidad, h ha colocado unas baldosas diferentes a las de la comunidad sin pedir permiso... ¿Esto se puede...
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¿Es ilegal tirar la pared de ático para ampliar los metros de la terraza en una comunidad de vecinos?

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Un ático con terreza privativa

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Complementariedad de seguro de hogar y de comunidad

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¿Es de mi propiedad la galería si lo pone en la escritura?

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