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Fallecimiento de usufructuario vitalicio, ¿Se debe pagar plusvalía municipal?
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Clausula de reversión entre esposos
Mi pregunta concierne la posibilidad o no de introducir en una donación de la nu-propriedad de un inmueble (a los hijos por ejemplo) una clausula de reversión del usufructo entre los esposos. Es decir que los esposos o uno de los esposos (según si el...
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Donación en nuda propiedad
Mi padre de 81 años quiere donarme su vivienda habitual en nuda propiedad, conservando el el usufructo. ¿Tengo qué contar con el banco a este efecto? Pues la vivienda esta gravada con una hipoteca. ¿Qué gastos supondrían para mi a efectos de...
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Cuando empieza a contar el usufructo ?desde el fallecimiento del familiar o desde la firma de la herencia?
Mi madre falleció teniendo yo 39 años (yo cumplo años en septiembre )y mi madre (qepd )falleció en diciembre dejando testamento y nombrandome usufructuario vitalicio de una vivienda y un parking, según mi abogado debería de contarse mi %del usufructo...
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Pago del impuesto de plusvalía de herencia del cónyuge
El pasado día 8 falleció mi padre y hoy al ir arreglar papeles nos hemos encontrado con la sorpresa de que mi madre tiene que pagar una plusvalía por herencia del 50% de la casa correspondiente a mi padre. Si mis padres tienen un testamento en el que...
3 respuestas
¿Cuando termina el usufructo si se vender a otro usufructuario?
A tod@s. He leído en el Artículo 480 del Código Civil que se puede arrendar y/o enajenar el derecho de usufructo pero en el Artículo 513 del Código Civil pone, en el primer punto, que el usufructo se extingue a la muerte del usufructuario.. Mis...
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Gastos por la venta de Garaje
Soy propietario de 1/9 parte de un garaje en las Islas Baleares y voy a venderlo. ¿El precio real de la venta es de 30000? Y quisiera saber: 1º.-Que tengo que pagar yo como vendedor, Impuestos, ITP, IVA, Registro, etc. Y que tiene que pagar el...
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Que derecho tiene un usufructo de una tercera part
Hace 20 años falleció mi madre y soy nuda propietaria de una casa en la que mi padre es el usufructuario de una tercera parte, y querría saber a que tiene derecho a parte de disfrutarlo él (si lo puede alquilar o pasar a alguien). A parte es que en...
3 respuestas
Legitima a mi hermanastra cúando fallezca mi padre?
Tengo 29 años, resido en Barcelona. Mi padre se caso con su primera mujer de la cual tuvo una hija. Él era guardia civil por aquel tiempo, entonces el gobierno le proporciono un piso. Al poco tiempo se divorcio y por cuestiones que no tengo demasiado...
2 respuestas
Derechos de un usufructo vitalicio conjunto y sucesivo
Soy poseedor de la nuda propiedad de una vivienda en la que mis padres poseen un usufructo vitalicio, conjunto y sucesivo. Mis padres actualmente están divorciados. A uno de mis padres se le va a embargar su parte del usufructo. Actualmente residimos...
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Escritura obligatoria en consolidación de dominio?
Tengo que consolidar dominio en Cataluña, por fallecimiento del usufructuario. He leído en varios foros que « en principio » no es necesario hacer escritura, sino presentar una instancia junto con el modelo 600 en el registro. ¿Puede obligarme el...
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