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Casa en terreno urbano que se recalifica a rústico

Soy propietaria de una casa que durante 20 años ha sido terreno urbano (tenemos agua, electricidad, basuras, teléfono pero faltan las calles y el saneamiento), de pronto el ayuntamiento ha recalificado la finca a rústica por un plan urbanístico. ¿Qué...
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Patio de luces mio o de la comunidad?

Hace 2 años compré un local de 100 metros cuadrados. En ellos se incluye un patio, en el plano del catastro sale el patio. Pone que mi local es uso comercial. El patio está techado, desde que lo compré. Un vecino me a dicho que en el patio de luces...
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¿Se puede fotografiar propiedad privada?

Debido a un expediente sancionador por una infracción urbanística, técnicos municipales han fotografiado desde el exterior de mi finca, la cual esta, cercada, con valla y setos artificiales para evitar la visibilidad, los locales de que dispongo y lo...
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Casa rural, plan urbanístico del ayuntamiento y obrar y fiarme del arquitecto, autorizaciones

Voy a hacerme una casa en el pueblo. La zona es pequeña y me gustaría en la primera planta hacer un saliente para hacer la planta un poco más grande a 3 m de altura. El arquitecto me ha dicho que como el pueblo no tiene plan urbanístico se rige por...
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Consulta fisioterapia en un gimnasio

Tengo en mente empezar a ver pacientes en un gimnasio, en una habitación o zona reservada para ello, es necesario todos los requisitos que se requieren para abrir un centro de fisioterapia, o es como montar una consulta en un piso propio, como han...
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Molestias a los vecinos por el alquiler de una cochera

Soy el presidente de una comunidad de vecinos, y mi duda es la siguiente. Una cochera que tenemos en los bajos del edificio, de carácter individual (no forma parte de un garaje colectivo), ha sido recientemente arrendada por su propietaria. El caso...
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Quiero hacer un cambio de uso de local a vivienda. ¿Basta con un certificado de un aparejador?

Quiero convertir un local comercial (techo libre y sin comunidad) en vivienda. Tiene salida de humos, ventilación y planos de 1965. En principio, cumple con la normativa de habitabilidad establecida. Quiero solicitar la cédula de habitabilidad de...
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Que hacer si un vecino utiliza tu pared para fijar una pergola sin tu permiso

Un vecino me pidió permiso para enfoscar mi pared que linda con su parcela, para ahorrarse su cerramiento, no se lo di y le dije que tenia que hacer su pared de cerramiento si la quería usar, si no siempre sería mía y no podría abrir ni un taco....
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¿Qué puedo hacer si no tengo licencia de primera ocupación?

Llevamos meses presentando papeles para poder hacer una piscina en una vivienda nueva, que nos entregaron en enero. Ya tenemos visado el proyecto de arquitectura y ya tenemos pagadas las tasas en el ayuntamiente, pero necesitamos cortar la calle para...
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Calcular el coste de Proyecto al convertir un bajo ,a ras de calle,en vivienda

Necesito saber el coste aproximado del Proyecto de un bajo de 80mts2 para convertirlo en vivienda. Necesitaría este dato, de forma aproximada, para saber si me es asequible económicamente o no. Así, de forma genérica, por cuanto me saldría legalizar...
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