Casa prefabricada en terreno no edificable

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Estoy Alquilado en un chalet me tienen alquilado una planta con una entrada aparte

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¿Debería quedarme en el mismo banco y renegociar una nueva hipoteca o buscar otra entidad?

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¿Puedo reconstruir una cuadra sin tener que registrarla/legalizarla?

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