Problema con registro y catastro

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Baldío en poder de mi familia durante 70 años

Mi consulta es sobre una tierra que yo creía que era propiedad de mis abuelos y que después paso a poder de mis padres y tías, mis tías deciden dejársela a mi padre que era el estaba trabajándolas, incluso pusimos el agua, RENFE nos pidió permiso...
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Habitación de una casa que consta en el Catastro como del vecino.

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Es posible Vender un piso a un sobrino por un precio simbólico?

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