Puede un padre vender un único inmueble a uno de sus hijo y dejarlo sin herencia a los demás

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Puede un progenitor vender sus posesiones a un solo hijo teniendo más, a cambio del pago de un crédito personal de 8000 €... Siendo éste prácticamente la mitad o más de su valor real. Las propiedades que "cede" a un hijo... Y los demás se quedan sin...
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Mi padre falleció y aunque tengo más hermanos mi padre me nombro como única y universal heredera de una casa.que quiere decir .

Si al vender la casa tengo que repartir con ello. La ganancia ya que no se mucho de eso.
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