Como se hace el cambio de presidente de la comunidad?

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El residente hace lo que le da la gana

Pasando olímpicamente de lo que se ha decidido en las reuniones, por ejemplo, se decide en junta posponer el pintar la escalera porque en este momento no hay dinero suficiente para ello y a la semana aparece un pintor, se decide en junta posponer la...
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Firma de actas

Puede firmar el acta de una junta alguien que no estuvo presente en dicha reunión, yo entiendo que no. Si es así, ¿Se puede interpretar como falsedad documental de quien lo realiza?
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Ser presidente

Quería saber si se está obligado a ser presidente de una comunidad sin residir en dicha comunidad, o sea, estando el inmueble vacío o alquilado. En mi comunidad ha habido dos saltos de vecinos que los propietarios no residían (viviendo otros...
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Reuniones que son legales o no

El día 30/01/2015 el administrador mando un correo en el cual informaba que dimitía y que en la junta que se haría el 05/02 transmitiría personalmente su dimisión irrevocable. El día de la reunión dijo que le era imposible trabajar de esa manera y...
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Chimeneas por fachadas

Instalación de 2 chimeneas por la fachada para uso exclusivo del local de hostelería situado en los bajos. ¿Cómo debe ser el acuerdo?, unanimidad o mayoría. ¿Puede imponer la sevidumbre el juzgado?. Actualmente tenemos aprobado por unanimidad,...
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¿Cómo miembro de la comunidad de vecinos, puedo pedir el libro de actas para echarle un vistazo durante unos días?

Me gustaría echar un vistazo al libro de actas para ver los acuerdos tomados por la comunidad respecto a las cuotas a pagar por vecino y al cierre de un patio. El cierre del patio es de hace 28 años. Yo era también propietario en aquella época.
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¿Puede un conserje a negarse a un vecino copropietario a mantener abrierta una puert que esta dentro de la conserjería?

Tenemos una conserjería, en la cual hay una puerta sin cerradura por detrás que esta cerrada por orden de la presidenta, que da a un pasillo que da a la oficina de administración de la comunidad(esta si esta cerrada con cerradura). Dicha puerta que...
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¿Siendo vicepresidente de mi comunidad de vecinos puedo reclamar a la gestoría contratada la renovación de la junta directiva?

Tanto el año de mi mandato como el del presidente terminaron en mayo. Durante el estado de alarma y confinamiento ese tiempo se amplía hasta que termine dicho estado. Como acabó a mediados de junio y luego llegó el verano entiendo que no se celebre...
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¿Me podrían informar de cual es el procedimiento a realizar para comunicarle a un vecino moroso?

Tenemos dos vecinos morosos, se acordó en la reunión de la comunidad el ponerles demanda pero el administrador nos dijo que había que enviarles 3 burofax antes de ponerle una demanda, y que entre burofax y burofax había que dejar 7 días entre medio...
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¿Que hacer para cambiar de Administrador?

Necesitaría me informe de los pasos a dar para cambiar de administrador de fincas. Hace 3 años que nos lleva la administración de la comunidad (100 propietarios) y en breve seré el presidente. Me gustaría cambiar de administrador ya que el cobro por...
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