Pasar hipoteca tipo fijo a variable ¿Merece la pena?

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He dejado de pagar la hipoteca en 2011. No tengo avaladores, contrate un seguro de 6000 euros que se hacia cargo de lo que quedara de deuda en caso de subasta del piso, la hipoteca era con el banco de valencia que ahora ha pasado a ser de la caixa,...
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Es en relación a una donación que le quiero hacer a mi hija(vivimos en Madrid, donde las donaciones están exentas al 99%, con la condición de pasar por el notario). Una parte de la donación es en efectivo, que no plantearía problema y otra provendría...
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Duda sobre declaración de renta (Novación de préstamo)

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Puedo devolver una letra de la hipoteca, una vez pagada

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Devolución arras por no concesión de hipoteca

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