¿Mi vecino invadió mi terreno que debo hacer?

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He comprado una casa antigua de pueblo, al cambiar el suelo he descubierto que bajo mi suelo tengo un sotano, pero comunica con la casa del vecino, mi pregunta es puedo reclamar ese sotano que esta bajo mi casa, el sotano esta en ruina.
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Compra parcela urbanizable y segregación en mismo acto?

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Especies aptas para jardín

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En que posición Colocar panel sándwich ¿?

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¿Existe algún documento para la cesión de una pared medianera?

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¿Qué ley me ampara ya que mi vecino realizó su caída de su techo hacia mi casa? ¿O qué pasos a seguir?

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