Avalar sin firma del usufructuario

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Una vivienda esta a nombre de dos personas y la que paga en su totalidad esta como usufructo.

Pues el caso es que mi padre compro y aun paga una vivienda, en su día se marcho de casa y al comprar esta pues la puso a nombre de la mujer con la que se fue. Hoy en día no vive ni sabe nada de ella y el paga la totalidad desde el principio de la...
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Plusvalía de herencia

Quisiera saber si es impepinable tras una escritura de herencia tener que abonar la plusvalía por transmisiones al ayuntamiento a pesar de que el piso heredado se va a vender para comporar otro para mi madre (es cambio de vivienda habitual). Eso...
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Capitalización usufructo viudal

Hemos vendido una tierras en valencia de mi padre fallecido en el año 2000. Mi padre no hizo testamento, y somos los herederos mis dos hermanos, mi madre que tiene el usufructo de un tercio y yo. Ahora necesito saber qué parte de la venta de las...
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Cambio de titular del alquiler quitando al usufrucruario como titular.

Actualmente tenemos un piso alquilado y dicho alquiler esta a nombre de mi madre ya que ella es la usufructuaria del piso por lo que ella cobra el alquiler. Yo soy el titular o "dueño" del mismo por herencia de mi padre. Mi madre esta enferma de...
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Testamento detallado y herencia para no reñir entre hermanos

Somos de Navarra, y mis suegros han hecho el testamento detallado para los 3 hijos. Piso de la calle tal de 70m para un hijo, piso de la calle cual de 90 m con trastero y garaje a otro hijo, y un terreno edificable de bastantes m más el dinero que...
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Subida de alquiler superior al ipc

Primero darle las gracias por todos los consejos que da a los usuarios. Mi situación es la siguiente. Estoy alquilando un piso y me he dado cuenta que firme por error un contrato de temporada. Para poder deducir el alquiler de la renta, he visto que...
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Herencia compartida con 5 hermanos de forma desigual

Mi padre acaba de modificar la herencia cediendome su 50% de la vivienda donde vive ahora dado que mi madre falleció hace dos años y su parte legalmente irá a los 5 hermanos que somos al 10% restante para cada uno. Mi padre tiene otra vivienda en la...
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Aceptación de herencia de un piso con carga bancaria de 22000eur

Acepte la herencia de mis padres fallecidos que me costó 2700eu, es un piso, que tiene una carga de 22000 eur, por un préstamo que se pidió poniendo el piso como aval, que ahora el banco me amenaza con quitarme la casa, y de echo ya está en los...
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Puede un usufructuario vender acciones sin que se entere el nudo propietario ?

Mi madre falleció el año 2009 y me dejó 22000 acciones del Banco Popular, siendo usufructuario mi padre. Éste falleció el año 2014 habiendo cobrado los respectivos dividendos hasta entonces. Al desactivar notarialmente el usufructo, me doy cuenta de...
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Usufructo y propietario

Me gustaría exponeros mi caso en particular. La propiedad en la que vivo, constaba de dos propietarios mi padre, y mi madre, mi madre falleció en septiembre de 2009 entonces su herencia que era el 50% del piso, paso a 25% para mi (mayor de edad), y...
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