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Entrega de llaves en notaria
En unos días realizaré una compra de vivienda a un particular. Hemos pactado una fecha para que ellos puedan desalojar su vivienda y quedamos que la entrega de llaves se hará el día de la firma ante notario... Mi pregunta es tan simple... Requiere el...
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Si no hay estatutos o no se presentaron al registro de la propiedad
Tengo entendido que cuando los estatutos no se inscriben en el Registro de la Propiedad, la obligación de su cumplimiento solo afecta a los propietarios que lo acordasen en su momento si lo hicieron, no a los nuevos propietarios. Lo que quiere decir...
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Validez del contrato verbal
Tengo un familiar que hace como 10 años vendió una propiedad con un contrato verbal y el comprador tomó posesión de la propiedad pero tan sólo pagó aproximadamente una cuarta parte de lo acordado. A día de hoy, el vendedor ha muerto y su mujer, sin...
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Por venta de vivienda a plazos ¿Se paga el ITP en el momento del contrato o al otorgar la escritura pública años después?
Tengo intención de vender vivienda con pago aplazado en 10 años (120 cuotas mensuales) y quisiera saber si se tiene que pagar el Impuesto de transmisiones patrimoniales en el momento del contrato privado de venta o cuando se otorgara la escritura...
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Problemas con FOGASA
Trabajaba en una empresa de menos de 25 empleados y el acuerdo y la resolución final del ERE quedo en que nos pagarían 28 días por año trabajado. Como es empresa de menos de 25 empleados la ley autoriza a que la empresa 'pague el 60% y el FOGASA el...
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Título constitutivo en, mancomunidades, coeficientes de participación y obligaciones.
Soy propietario de un local en un bajo que a vez pertenece uno de los cinco portales que constan en mi título constitutivo, como mancomunidad. En este título y único documento se describe mi cuota de participación, puesto que el portal al que mi...
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Puede afectar mi deuda anterior a mi nueva empresa?
Hace unos 6 años cerré una empresa que monté de limpieza de vehículos, con lo cual contraje una serie de deudas que poco a poco me he ido quitando, pero me queda una, la más importante, a la comunidad autónoma de la Región de Murcia. Esta deuda...
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Vendedor piso de segunda mano insolvente
Al firmar el contrato de arras el vendedor me pide una cuantía alta ya que indica no tener dinero para hacer frente a los pagos pendientes. Según el, con esta cuantía podría dejar todos los pagos al día (comunidad y supongo que algo más, es una...
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Como trabajar con empresa extranjera
Me han propuesto un acuerdo de colaboración con una empresa extranjera, no como empleado sino creando yo la figura correspondiente en España. La empresa matriz está en Chile, ¿Qué figura me podría interesar?
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Como desalojar a una es.l. Por impago de la renta.
Soy propietario de una oficina que está arrendada por una s.l., que adeuda varios meses de renta. ¿Cómo debo proceder para desalojarles?. Se que esa sociedad no tiene propiedades ni bines a su nombre. También se que ha tenido muchos problemas de...
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