Contabilizar los ingresos de un taller por parte de una aseguradora

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Agradecer de antemano su atención. Soy muy novato en el tema de empresas y demás y estoy pensado en montar una tienda... ¿Me han dicho que el alquiler a pagar de un local que me gusta son 225 sin iva y me gustaría saber si tengo que pagar el iva ya...
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¿Puedo emitir facturas como arrendador?

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Hacer un informe de daños

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¿IVA y IRPF - profesor de ingles en colegio?

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Los honorarios de mi representante con la compañía de seguro del coche

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