¿Quisiera saber si es Problema de fontanería o cadera?

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Agua templada en las dos bañeras. En el resto de la casa sale perfecramente caliente

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Ruido en los grifos del vecino. ¿Como eliminarlos?

Vivo en un piso, concretamente en un tercero. Y los grifos del vecino del segundo hacen un ruido insoportable. Las tuberías van por el techo. Es decir las tuberías de mi vecino van por su techo que es el suelo mio. ¿Qué podemos hacer para que no...
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Enciendo la caldera en modo calefacción, empieza a calentar, cuando llega a unos 70 grados se apaga la llama. Voy al radiador y la llave está ardiendo, abro y cierro la llave, purgo el radiador, y sale un poco de aire y luego agua, pero fría.
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Trozos negros como de goma en el filtro del grifo de la cocina

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Abrir agua caliente con calder fagor

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Agua templada Caldera themaclassic f24e

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Grifo ducha termostático

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Presión alta en caldera Saunier Duval Themaclassic c24e

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Menos agua caliente en uno de los dos baños

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