La superficie del catastro no corresponde con la de la finca

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¿En un piso primero con salida a la terraza quien tiene derecho de uso?

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Después de 30 años de la muerte de mi padre, descubrimos que no se izo la declaración de herederos. Y la casa aun sigue a nombre de mi difunto padre y mi madre. Somos 6 hermanos, ¿Cómo podemos proceder después de tanto tiempo?
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