Cambio tuberías del agua de la Comunidad.

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Balcones y terrazas, ¿Privados o comunitarios de uso privado?

Es una finca de 14 vecinos, 4 pisos y 2 áticos, con terrado comunitario. Mi pregunta e.s si los balcones de cada piso y las dos terrazas de los áticos son privados o comunitarios de uso privado. En nuestro caso, hay filtraciones en las terrazas de...
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Potencia contratada

Mi pregunta va relacionada con la potencia que he de contratar considerando que voy a vivir en una vivienda con comunidad de 10 vecinos. Solicité un certificado de potencia para la vivienda y ponía que tenía 25 KW todo el dificio, la cuestión es que...
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Nos da la corriente en la ducha y cuando tocamos tuberías o el fregadero

Mí instalación es nueva con toma de tierra hasta el cuadro y la finca es antigua y sin toma de tierra. Nos da la corriente las tuberías o en la ducha cuando tocamos el telefonillo. El termo es eléctrico y cuando lo desconecto del enchufe ya no da...
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Cómo debo actuar con la Comunidad teniendo en Uso y Disfrute un terraza comunitaria con acceso a través de mi piso en este caso?

Soy propietaria de un piso en una 4a planta de un bloque de 6 pisos, y tengo una terraza de Uso y Disfrute que, según la escritura, es de Propiedad Comunitaria (lo señala en letra pequeña, en un anexo, al final del contrato). El acceso a la misma es...
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¿Cómo se puede echar a un administrador de un portal de vecinos?

Es que le pedimos las facturas y no nos las da, el extracto de cuentas que hace año es rarísimo ahí las cuentas no encajan, encima es amigo del que acaba de dejar la presidencia y del vicepresidente. Su cargo no se renueva cada en una votación en...
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Gasto comunes a repartir con caldera ineficiente que provoca grandes pérdidas.

Tenemos una caldera que da calefacción y acs a 4 edificios, con una eficiencia de tan solo el 35%, es decir, el 65% restante contabilizado son pérdidas. Hay contadores individuales de consumo, no uso calefacción. Los gastos de esas pérdidas en gasoil...
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Cambio de contador de agua ¿Lo tiene que pagar la comunidad?

Acabo de comprar un piso a un banco. El banco se va hacer cargo de la deuda con la comunidad .Esta comunidad ha realizado obras en el edificio, sacando los contadores de agua fuera de de la vivienda, y cambiando la tubería por donde sube el agua. En...
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Seguro de hogar vs Seguro de comunidad

Amig@, agradecería vuestra ayuda con una duda respecto a las coberturss de los seguros de hogar. En mi comunidad somos 48 propietarios, y desde hace muchos años, estoy empeñado en contrtarun seguro de comunidad para cubriri cualquier daño que pudiera...
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¿Se puede constituir una Comunidad de vecinos si 1 de ellos se niega? Tenemos división horizontal

Soy propietaria de 1 piso en un edificio de 4 viviendas, cada una con su propietario y escritura. Hace unos años realicé unas obras y tengo que inscribirla en el registro, lo que supone la modificación de las cuotas de participación, en mi caso...
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Ascensor y sótano ilegal

En mi comunidad de propietarios, que originalmente tenía cinco plantas, se hicieron trasteros hace algo menos 10 años y se creo una planta sótano que no se pudo legalizar porque no cumplía con los mínimos que exigidos en la ley (la altura de los...
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