Calculo cuota de copropiedad /coeficiente de participación

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En una finca los locales están exentos de pagar gastos de comunidad. Hay que cambiar tubería de vertido que usan todos, tanto locales como viviendas, ¿Cómo debe de pagarse la factura?
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Edificabilidad y ocupación máxima en una parcela de 308 m2.

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Permuta de terreno a cambio de dos pisos..

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Cuotas comunidad propietarios (viviendas privadas, no de protección oficial)

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