Es válido un contrato de un curso sin firmar él. Contrato

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Soy autónoma y tengo una zapatería,¿Querría contratar a una amiga que lo está pasando realmente mal a 8 horas como ayudante de dependienta cuanto podría pagarla y cuanto tendría que pagar a la seguridad social?, Y además le hacen falta unos pocos...
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En un contrato de arras Penitenciales de vivienda sin desistimiento de comprar. ¿Hay penalización si se ha cumplido la Fecha ?

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