Incumplimiento de contrato de alquiler por parte del inquilino

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Mi inquilino ha roto el lavabo, no por que estuviera mal, si no que se le ha caído una maceta y lo ha roto. Me ha llamado exigiendo que lo se lo tengo que pagar y como no, con amenazas que no lo va a poner nuevo y que se va del piso, pero en...
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Repercusiones legales si adopto un perro y en mi contrato de alquiler estipula que no se puede

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