Problema de presión en la linea de agua caliente en el piso de arriba

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Atasco en fregadero que no se puede solucionar.

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Tengo una caldera roca gavina 30 GTI confort, está en la posición de solo agua sanitaria, cuando abres el agua caliente sale muy caliente y luego baja la temperatura y posteriormente sale caliente. El intercambiador está muy caliente cuando no hay...
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Tengo un calentador de butano edesa iono 11 litros,no calienta bien

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