¿Cómo solucionar un problema de ruidos en el termo de agua caliente?

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¿Grifo termostático inadecuado?

Elegí un grifo termostático para la ducha porque sobresale menos que el monomando y la ducha va donde iba la bañera y es estracha. En invierno no ha ido mal, pero ahora el mínimo de temperatura hasta el que gira da el agua que achicharra ¿Eso tiene...
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Voy a resumir el máximo posible, pero tengo un problema que no me deja dormir y necesito un consejo. Vivo en un 3º. Hace semanas que la vecina de abajo tiene filtraciones de agua en la cocina y el baño. A veces cae mucha agua de golpe, a veces gotas...
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