En qué consiste un traspaso de local

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Contrato con obligación de obra

El Sr. Pérez y el Sr. García acuerdan la celebración de un contrato por el cual el primero de ellos se obliga a pintar un retrato del Sr. García, de 40 por 50 centímetros de lado, que tiene previsto realizar dentro de los tres próximos meses. El Sr....
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¿Como puedo demostrar que los daños en una casa de alquiler estaban antes de entrar yo?

El dueño de la casa me acusa de unos arañazos en el parquet que ya estaba cuando yo entre, de hecho comentamos a mi entrada a la casa que el anterior inquilino había sido muy salvaje con ese tema. También me acusa de romper el funcionamiento de una...
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Tarifa papel timbrado arrendamiento

Me gustaría saber de que clase y tarifa tengo que adquirir el papel timbrado para redactar un contrato de arrendamiento para un local de negocios con una renta de (1. ¿200?) 200.000 ptas al mes, y para una finca urbana(vivienda) con una renta de...
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¿Cuando debo notificar disolución contrato arrendamiento - contrato ya vencido y 1 semana entra en tacita de reconducción?

Tengo un piso arrendado, el contrato se firmo el 08/06/18 por 3 años y como ambas partes no hemos dicho nada en contra, se ha prorrogado 1 año más hasta el 08/02/22. Ahora ya está vencido y no les hemos pedido la cancelación del contrato, según he...
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Diferencias entre alquiler y alquiler con opción a compra

¿Se rige por las mismas normas un alquiler con opción a compra respecto a un alquiler normal?.
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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
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Dejar un piso de alquiler fuera del vencimiento

Puedo dejar el piso antes del vencimiento del contrato sin indemnizar los meses que quedan, ¿Por tener humedades de una bajante rota que me tiene paredes y techos mojados de aguas fecales? He reclamado la reparación tanto al propietario como a la...
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Quien se hace cargo de la licencia de apertura de un local ? El arrendador o el arrendatario?

Quiero abrir un estudio de interiorismo en un local que siempre ha permanecido cerrado, es decir, no tiene licencia de apertura de ninguna actividad, ni instalación eléctrica. Mi pregunta es, quién debe asumir el coste de la licencia de apertura, ¿El...
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¿Se ingresa el IVA aunque el inquilino haya dejado de pagar?

En este mes de enero quedó sin efecto el contrato de arrendamiento. Es decir, tendría que haber dejado el inquilino el local arrendado, pero dice que no se va hasta que la justicia lo desaloje. Está en vías de desahucio desde febrero pero dejó de...
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¿En qué condiciones hay que devolver el local arrendado?

En el año 1978 me alquilaron un “huerto” que yo transformé en un bar En el año 2007 resolvimos el contrato y firmamos un contrato nuevo por un periodo de 10 años. Este nuevo contrato dice que los propietarios nos alquilan un “local de negocio”. El...
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