Arrendamientos urbanos

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Precario dueños anteriores - compra vivienda segunda mano

Vamos a comprar un vivienda de segunda mano. Los anteriores dueños se quedan en ella durante un año (tiempo que tardan en darles su vivienda nueva). En la notaría nos indican que eso se llama precario. Por nuestra parte no hay problema en que se...
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La obligación del arrendatario en tacita reconducción

El día 1 febrero 1980 se firmo un contrato de arrendamiento ( yo soy arrendataria) para un local comercial Como la fachada esta FATAL y no me la quieren arreglar y el precio de la renta esta más de 300 euros por encima del de mercado en esa zona y se...
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Contrato de alquiler de dudosa ligitimidad

En el año 2017 Firmé un contrato de alquiler de mi vivienda después de una Dacción en pago de mi propia vivienda ante la imposibilidad de seguir pagando la Hipoteca por quedarme en desempleo . Esta entidad bankaria de dicho préstamo hipotecario es...
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Pareja rota y un miembro se ha ido de casa.

Le comento. Mi pareja y yo hemos roto. Estábamos los dos en el contrato de alquiler. ¿Cómo tenemos que comunicárselo al casero? ¿Se puede quedar mi ex-pareja en el piso? ¿Qué pegas podría poner el casero? En el contrato, en la CLÁUSULA NOVENA, hacen...
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Rescindir contrato antes de los 6 primeros meses, por humedades.

Buenas noches. En Octubre de 2012 mi familia y yo alquilamos una casa. En dos de las habitaciones había manchas de humedad, el caso es que la propietaria nos dijo que eso pintando se arreglaba, así hicimos, pintamos toda la casa. Al cabo de un mes y...
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Existe alguna prórroga para retrasar la firma de una escritura de vivienda?

En septiembre de 2020 dimos la entrada para la compra de una vivienda de nueva construcción. El pago de esta casa lo íbamos hacer con la venta de un piso y una casa que tenemos. El piso se ha vendido pero la casa aún no. La firma de la nueva casa...
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Puedo desgravar aún mi alquiler en la declaración de la renta teniendo yo 35 años y mi marido 37?

Llevamos 7 años de alquiler en este mismo piso, nos hicieron un contrato de 5 años de duración, ahora estamos en las prórrogas, que nos dijeron que eran 3 años (el año q viene sería el último año de prórroga) Desde que llevamos de alquiler lo metemos...
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¿En qué condiciones tengo derecho a deducción por alquileres?

He hecho la declaración de la renta con cita telefónica con hacienda, en otros años me han preguntado dónde vivía, si era de alquiler, nif del arrendador y los importes pagados por dicho alquiler. Este año no me han preguntado nada de eso. ¿Se ha...
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Inquilino local comercial

El día 11 de Noviembre firme un contrato con un individuo que alquilaba un local de mi propiedad para uso como bar. El contrato se hacia efectivo a partir del día 1 de Diciembre, dándole los 19 días de diferencia entre ambas fechas para que adecuase...
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Actualización renta alquiler 2023 según decreto ley

Hoy el gobierno ha aprobado por decreto ley un límite de actualización de la renta del alquiler, para los que somos propietarios de un piso y lo tenemos alquilado. Por un lado leo que se congela y por otro que la subida máxima que puedo establecer a...
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