Facultades del Presidente Comunidad Propietarios

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Comunidad de bienes: facultades del administrador?

Tenemos una comunidad de bienes y en el contrato de constitución de la comunidad de bienes está nombrado un administrador, que no es comunero. En el contrato se le nombra "administrador para todas las labores de administración". ¿Qué facultades tiene...
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¿Pueden subirme la cuota de mancomunidad sin esta convocatoria de Junta?

Tengo el siguiente problema con la mancomunidad de mi urbanización, que no con la comunidad de propietarios. El caso es que he recibido un escrito de la mancomunidad diciendo que van a hacer una derrama para complementar gastos del año que viene...
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No tengo dinero para derramas

En mi bloque somos 6 vecinos. 4 tenemos 1 plaza de garaje, otro vecino tiene 2 plazas y el 6º vecino no tiene plaza. Mi problema es que quieren pintar en garaje (3000€) y yo estoy en el paro y no puedo. - ¿Cuántos votos necesitan para aprobarlo?, -...
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El presidente está utilizando el cuarto de la comunidad de vecinos de taller,¿Qué puedo hacer?

El presidente con el consentimiento de el administrador de fincas utilizó el cuarto de la comunidad como taller para forrar los ascensores y además cobro por ello. Esto ya no me parecido licito, pero además después de terminar este tema como tiene la...
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La empresa de limpieza y el administrador se llevan el 60% del presupuesto

Soy presidente de una comunidad de 6 vecinos. Pagamos una comunidad excesiva de 50€. La empresa de limpieza viene 1 horas a la semana y nos cobran 123 € al mes, sin pulido ni abrillantado. Queremos cambiar de empresa que nos cobra la mitad por el...
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Muy malas relaciones con los vecinos

Recibo desde (casi) siempre una información NULA de la Comunidad de Propietarios. Pondré un ejemplo. Me avisan que hay Junta, tampoco se si me avisan siempre, normalmente no se me ocurre ir, pero en alguna ocasión el tema me importa demasiado, por...
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Goteras en balcón de ultimo piso

Hace un mes que he comprado un piso cuyo edificio tiene más de 30 años, y resulta que tiene goteras en el techo del balcón. Mi piso es él más alto, por lo que el techo de mi balcón se considera fachada. He llamado al administrador de la finca y dice...
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Obligar a dimitir al administrador que es un vecino

La junta de gobierno de mi comunidad está compuesta por el administrador, que ya lleva muchos años, es un vecino y además cobra, y yo, la presidenta. El administrador ha defraudado a la comunidad, por lo que quiero que presente su dimisión por...
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Colocación rampa en fachada comunidad bajo ventana piso

En mi Comunidad somos diez vecinos se aprobo en junta por mayoría la colocación de un ascensor. Se que por ley estamos obligados al pago todos los vecinos, yo vivo en un bajo. El año pasado se iniciaron las obras y sin acuerdo de la comunidad ni...
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Medianera entre vecinos. Puede la comunidad asumir la reparación de desperfectos entre vecinos.

En una comunidad a unos vecinos se les ha caído la verja medianera. Quieren que la comunidad les repare su medianera... Que no es comunitaria. ¿Algunos dicen que lo pague la comunidad. Es legal que la comunidad si se vota lo haga. Me puedo oponer a...
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