Reforma en comunidad, obligado a pagar?

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Puedo negarme a ser presidente de la comunidad

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¿Las ventanas y las puertas de balcones son elementos comunes?

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Tengo piso desde 1998. En la escritura aparece el porcentaje en el que debo pagar pero de modo operativo y sin ser reflejado en ninguna acta un administrador que tuvimos le parecido bien hacer el pago de cuotas por portales, no siendo los portales...
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