Actuación de abogado frente a registro (no público) y banco por parte de cliente: poder o no.

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He venido tramite visa shengen pero estaba en Italia, he conocido a mi novio (español)en enero, pero vivo con el desde hace poco en España, aquí no estoy empadronada... ¿Cómo podría arreglar mi situación legal? ¿Qué opciones tengo?
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Tengo que cancelar del registro una hipoteca ajena.

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