Nota simple - Afección autoliquidada de transmisiones

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El administrador y vecino no hace sus funciones

Acabo de adquirir un local y el administrador, que a su vez es vecino, no responde a mis llamadas. Antes de comprarlo estuvimos como tres semanas detrás de él para que nos hiciera un certificado con las deudas del local y no hubo forma, al final, ¿De...
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Impuesto Plus-Valía tras pérdida de valor sobre la adquisición.

Recientemente he transmitido una vivienda, plaza de garaje y trastero siendo fincas independientes y adquiridas anteriormente años atrás y por un precio inferior al de adquisición. El Ayuntamiento al que pertenece las fincas descritas ha procedido a...
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¿Puede reclamarme después de firmar en la sentencia una clausula que pone que no nos reclamaremos por ningún concepto?

Me divorcié de mi ex marido y yo me quedé la casa y llegamos a un acuerdo del dinero que le tenía que dar por su parte de la casa. Lo especificamos todo en la sentencia e incluimos una clausula que dice: "los comparecientes no se reclaman ni...
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¿Cómo regularizar el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de bienes de segunda mano comprados en años anteriores?

Tengo entendido que por compras de objetos y bienes de segunda mano, en teoría hay que pagar un 4% de ITP en hacienda, en un periodo no superior a 30 días. Cuando compras on line, nadie te avisa de esto y compras durante tiempo sin saberlo y luego te...
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Tengo que pagar las cuotas atrasadas del anterior propietario?

Soy José, compré un local el 15 de Julio de 2015, y el anterior propietario dijo que no pagaba comunidad, y me he encontrado la sorpresa que debía 700 Euros, y la gestora de la comunidad me reclama las cuotas atrasadas del año de compra mas dos...
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Calcular costes de demora en una ejecución hipotecaria

Me encuentro en negociaciones con mi banco y me gustaría tener las cosas muy claras. Por lo que tengo entendido, en caso de llegar a la ejecución hipotecaria el banco sacará mi casa a subasta, en caso de que dicha subasta quede desierta el banco se...
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Cambio de titulares en un préstamo hipotecario

En 2007 compré una vivienda junto a mis padres y 3 hermanos e hicimos una hipoteca (1). Ahora necesito comprar un piso para mi y dejar de aparecer como cotitular del préstamo hipotecario (1) para asumir mi propia hipoteca (2). Mis hermanos asumirían...
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Vivienda (obra nueva) de particular a SL

Nos han surgido varias dudas que hemos de aclarar cuanto antes! Somos una SL que vamos a comprar una vivienda unifamiliar aislada con su terreno a unos particulares. Tiene Cédula de Habitabilidad desde hace años pero nunca se hizo la Escritura de...
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Me reclaman deuda por un aval que hice... :(

En el 2007 avalé a un amigo para que se comprara un coche. Terminamos a patadas y ya no nos hablamos. El otro día de casualidad, en el mismo banco dónde formalizamos el crédito, me entero de que ha dejado de pagar y que aparezco como aval3. Tiene a...
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Que tiene que pagar el banco en dación en pago

En mi comunidad un banco va a quedarse con una vivienda de un propietario con impagos mediante DACIÓN EN PAGO. ¿Se tiene que hacer el banco cargo de todas la deudas comunitarias acumuladas con la comunidad o solo el corriente y el vencido como en una...
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