Subida precio alquiler. ¿Es posible?

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Posibilidad penalizaciones en contrato alquiler

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Ley derechos del inquilino actualizada a 2017

Me gustaría saber si hay actualizada algún tipo de ayuda al inquilino. Voy a entrar de alquiler en un piso tengo menos de 35 años y querría saber todos los beneficios a los que me puedo agarrar si existen
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¿Puedo poner en un contrato de un local comercial que el contrato sea para 10 años?

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Actualización renta antigua.

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