Dejación de funciones de la comunidad

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Pérgola curbierta en terraza de ático

Me dirijo a ustedes para pedir asesoramiento sobre la colocación de una pérgola en una terraza. La terraza en cuestión tiene sobre 20m2, es de mi propiedad, y necesitaría saber los pasos legales a seguir para montar una pérgola de madera cubierta (de...
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Solución a situación insostenible de comunidad de propietarios

Mi tía es propietaria de una vivienda en un edificio antiguo de estructura de madera entre medianeras en pleno casco antiguo de Valencia. Son 8 propietarios (6 viviendas + 2 comercios). Os comento un poco la situación de la comunidad de vecinos: - La...
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Derecho y disfrute exclusivo patio

Yo creía que compraba un apartamento con patio y que era propiedad mía, pero en la escritura especifica que el patio es de "derecho y disfrute exclusivo" y que tiene una superficie de 55 m. Cuadrados podrías contestarne a las siguientes dudas : 1)...
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Llaves Acceso Azotea eliminación uso comunitario

En una junta de vecinos ordinaria, aprobamos la NO utilización de la azotea por parte de los vecinos para evitar daños en la misma. Uno de los vecinos, hace caso omiso a esta prohibición subiendo a tomar el sol. La pregunta es la siguiente: Al...
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Zona común y derecho de uso por terceros

Un vecino de otra finca contigua viene usando para su uso particular desde hace años una terraza propiedad de mi comunidad, pero de uso exclusivo del primer piso, con el consentimiento tácito del dueño. ¿Consolida algún derecho? ¿Puede la comunidad...
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Inconvenientes por obra comunitaria en vivienda particular

Soy propietaria de una vivienda, concretamente un bajo de una finca de 12 vecinos. Actualmente, tenemos agua comunitaria con otras fincas y debido a las deudas sufrimos muchos cortes de suministro. Se ha propuesto hacer la obra de instalar contadores...
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Cañizo de ocultación en jardín comunitario de uso privativo

Me encuentro en la siguiente situación: Dispongo de un jardín en mi bajo, que figura como bien común de uso privativo. El jardín se encuentra perimetrado por una valla que deja ver absolutamente todo. Quería poner un vallado de ocultación, de cañizo...
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¿Puedo sacar una claraboya de mi terraza?

Vivo en un primer piso Ph, tengo una terraza en la cual hay una claraboya que es del baño de mi vecino PB y da directamente hacia la ventana de mi cocina, quisiera sacarla ¿Se puede?
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Responsabilidad del instalador de una puerta de garaje ante ruidos provocados por la misma

Hace 2 años instalamos una puerta de garaje en una comunidad uno de los vecinos del bloque contiguo a denunciado a la comunidad por los ruidos provocados por la puerta. ¿Y ahora la comunidad plantea denunciarnos .Mi pregunta es Como instalador que...
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Votos necesarios para ceder zona comunitaria privada, pero de uso público

En mi urbanización hay locales comerciales en los bajos de los pisos. Uno de ellos es un bar-cafetería que solicita permiso a la comunidad para instalar una terraza en la zona delantera a su local para atender ahí a sus clientes. Esa zona es...
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