Delegaciones de Votos en una Junta de Comunidad de Propietarios

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Cómo cambiar de presidente de la comunidad.

En mi comunidad, casa de playa, lleva ejerciendo de presidente el constructor. Es posible que tenga en propiedad alguna de las viviendas. Desde que se dio de alta la comunida no hace las reuniones anuales, se encuentra trabajando en el extranjero y...
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Puede ser un Presidente-administrador un vecino moroso

Una pregunta para ver si alguien conoce la legislación. Somos una comunidad de vecinos de 25 propietarios, hubo una reunión donde acudieron a una reunión unos 10 propietarios aproximadamente y un vecino moroso lo proclamaron presidente y sustituyeron...
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Empate votos

Si en una votación se produce un empate entre los asistentes y los representados, los votos de los no asistentes que, en principio, computan favorablemente, hacia dónde van. ¿Se ha de realizar otra votación hasta que se produzca una mayoría...
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El administrador de la finca no quiere dejar su cargo

Hace unos pocos meses compre el piso donde vivo, el que pertenecía al presidente de la comunidad. Una vez que me mudé, vi que se estaba pagando una suma elevada y se estaba haciendo mantenimiento nulo de la finca. Es por ello que varios de los 22...
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Cuotas de participación

Me gustaría que me informaras si un propietario de un edificio tiene una cuota de participación de un 54% y los demás tenemos un 46% siendo entre todos 5 propietarios, a la hora de montar una comunidad de vecinos el que tiene la cuota más alta tiene...
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Instalación salida de humos pellet debajo de mi balcón

El 9 de Enero un vecino sin permiso de comunidad saco un tubo de una salida de humos de su estufa de pellet justo debajo de mi balcón. Cuando la enciende mi piso huele y no podemos abrir balcones. Se hizo reunión de propietarios y se le dio solución...
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Una propietaria que tiene cinco apartamentos,¿Puede ella ser siempre presidenta de la comunidad y hacer lo que quiera?

En la comunidad de propietarios hay una señora con cinco apartamentos, ¿Puede ser ella presidenta con todos sus votos domiar la comidad, y hacer lo que quiera e impedir a los demás hacer cosas que se puedan hacer. Y ella hacer lo que quiera?
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Reclamación Pagos Comunidad no Constituida

Soy propietario de una vivienda escriturada en 2009 en dicha finca solo vivimos 2 propietarios y el resto de viviendas son de la construtora. Este año se ha establecido la comunidad, después de insistir a la constructora. La sorpresa es que ahora nos...
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Vecina morosa pide que le arreglemos el interfono...

Hay una vecina en la comunidad que debe más de 8000€ entre derramas y cuotas mensuales. Dicha vecina pide que le arreglemos el interfono y no sé si al ser morosa tenemos la obligación de arreglarlo.
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Votos nulos

En nuestra comunidad se ha votado la instalación de un ascensor saliendo 5 partes de 12 a favor y 6 partes de 12 en contra (uno de los locales no acudió a la votación). De los 6 vecinos que votaron en contra hay dos que no están al corriente en sus...
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