Pago de comunidad acordada contra la ley de propiedad horizontal

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¿Cuántos votos de vecinos se necesitan para cambiar una caldera comunitaria no legalizada?

Vivo en un piso que en la división horizontal no consta que posea calefacción pero el constructor la instalo igualmente. Hace unos años se cambio por una nueva pero sin darla de alta en industria puesto que el instalador nos dijo que donde estaba...
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Puede el presidente no darnos las ayudas del ascensor

Hace dos años era yo el presidente de una comunidad de 20 vecinos e instalamos un ascensor porque en la finca no había y lo pagamos por igual todos, pedí unas ayudas a la comunidad de madrid y nos ha concedido 70% del valor del ascensor, ahora el...
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Cuota de comunidad de un local comercial

Tengo un local comercial que su actividad es la de un taller mecánico, el cual esta independiente al edificio o sea que yo no tengo acceso a la finca. En la escritura dice que estoy obligado a pagar los gastos de comunidad según la cuota de...
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La administradora de finca falsea una acta

Hace un año se celebró la junta ordinario en mi edificio, donde de los 6 vecinos que somos, pusieron a 4 como morosos incluido yo, que no pude asistir. Y eso, lo hizo la administradora, para aprobar la colocación de ascensor que necesita mayoría, y...
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Cerramiento terraza

Quería saber cual es la mayoría que se necesita para la aprobación de cerrar las terrazas. Además quiero saber si, dado ya está aprobado el poner toldos y celosías en las terrazas, y pérgolas en los áticos, siempre que cumplan unas normas estéticas...
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Votación comunidad

¿En una comunidad es necesario el voto unánime para establecer los horarios de la calefacción o es la mayoría quién decide? En este caso se deja puesta 24 horas diarias.
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¿Bajos puede cerrar el jardín de uso y disfrute?

El vecino de un bajos quiere cerrar parte del jardín que tiene como uso y disfrute, hace unos años un vecino, presento una petición y se le denegó por la comunidad de propietarios, ya que daba aceso a los balcones y ventanas de los primeros pisos. En...
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Responsabilidad del administrador de comunidad de propietarios

La comunidad donde resido está administrada por una empresa que deja mucho que desear, es frecuente que cometa errores en los porcentajes a la hora de hacer una derrama etc. Pero además cada año cuando envían la convocatoria de la junta anual...
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De local a piso y cuota de comunidad

Soy nuevo y todavía no he participado en la web, no se si lo estoy haciendo bien o no.. Pero bueno, aquí va mis preguntas, y espero sus respuestas.. Gracias Bien, soy propietario de un LOCAL-BAJO-GARAJE 30m2, y decidí hacerlo un loft-apartamento, fui...
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¿Acuerdo verbal existente en una Comunidad?

Tengo un. Local en la azotea de mi eficificio. Lo utilizo de trastero, escriturado como local, con. Uso y disfrute exclusivo de la azotea. Llevo 30 años sin pagar la cuota de comunidad por un acuerdo verbal donde los vecinos podían subir a tender y...
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