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¿ Quién debe pagar la reconstrucción de un muro de contención ?

Ppr causa de unas fuertes lluvias torrenciales se nos cayó un muro de contención de 3 metros de altura que llevaba más de 30 años construido y se hizo en su momento a medias con el vecino de abajo, justo en el linde entre ambas parcelas. El perito...
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¿Se podría reformar la terraza de un duplex tapando parte de ella para ampliar la vivienda?

Querría hacerle unas cuantas preguntas a modo de consulta, si es tan amable. Mire, en un ático duplex, en la parte de arriba, que es solo terraza, ¿Se podría hacer una reforma en esa terraza para cerrar parte de ella y así ampliar la vivienda a más...
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Si tengo una casa con un patio interior, puedo construir una habitación en él? No hay vecinos

Tengo una casa de pueblo de dos alturas y quiero construir una habitación en el patio. ¿Puedo construirla? ¿Tengo qué hacer proyecto de obra?
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Competencia del Arquitecto Municipal

Una pared de mi casa ha sufrido muchos desperfectos por la ruina de la casa colindante. La pared es medianil (o medianera). La casa vecina es una completa ruina, hace ya muchos años que perdió el tejado y los escombros se han ido depositando sobre la...
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Quiero hacer un cambio de uso de local a vivienda. ¿Basta con un certificado de un aparejador?

Quiero convertir un local comercial (techo libre y sin comunidad) en vivienda. Tiene salida de humos, ventilación y planos de 1965. En principio, cumple con la normativa de habitabilidad establecida. Quiero solicitar la cédula de habitabilidad de...
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Garaje sin puertas. ¿Es legal?

Estamos a punto de escriturar una promoción de VPO de 92 viviendas. Al hacer la visita de cortesía a la urbanización, nos hemos quedado alucinados. La entrada a la urbanización se produce por un acceso en la acera. Ese aceso tienes 2 puertas una al...
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Diferentes niveles en parcelas conlindantes

Tengo una parcela que esta más alta que la del vecino, hay una pared de tocha na que divide las parcelas. ¿Qué altura máxima puede haber de desnivel entre parcelas? El vecino tiene una rampa para subir y yo quiero nivelar mi parcela. Tengo un agujero...
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Autopromoción nefasta

Me he construido una casa en autopromoción y de todas las cosas que me podían salir mal creo que he hecho pleno, me gustaría ponerte brevemente en antecedentes y hacerte unas consultas. Hace 2 años y medio contrato a una empresa constructora para...
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Porche

¿Se necesita proyecto para construir un porche?
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¿Al Segregar parcela urbana, las parcelas segregadas también son Urbanas?

Hay una parcela en venta sobre la que estamos interesados, que esta en proceso de segregación. La parcela principal es urbana y tiene todos los suministros, pero esta aun esta sin segregar y sin acometidas de agua. La parcela resultante de la...
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