Modificación del importe de una derrama ya aprobad

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¿Debe constar mención en Orden del Día convocando Junta General Ordinaria de Comunidad la pretensión de subir la cuota mensual?

Convocaron una Junta General Ordinaria para el pasado 10 de Septiembre (además, en plena pandemía en que no podían reunirse cierto número de personas), en el Orden del Día se mencionó: Estado situación general de la Comunidad, propuesta de contratar...
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Inoperancia por parte del Administrador de Fincas

Normalmente hacemos la junta ordinaria de la comunidad en el mes de septiembre, no se ha hecho a estas alturas. La administradora de fincas, no la convoca, da largas aludiendo al exceso de trabajo, no manda lectura de contadores ni gastos de gasoil...
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¿Actas impugnables?

-En Abril de 2009 recibo el Acta de la Junta Ordinaria celebrada el 19 de Febrero, en la convocatoria 3 puntos:A)cuentas 2008, B)presupuestos 2009 y C) obras instalación eléctrica. En el Acta aparecen aprobados 5 puntos: 1) renovación de cargos, 2)...
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Modificación del porcentaje de participación

Me gustaría saber que criterios se siguen para establecer los coeficientes de participación de cada propietario en los gastos de un edificio. En la escritura del piso que he comprado hace 6 meses tengo establecido un 3 %, pero resulta que ahora, en...
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Entrega de documentos al presidente

Se trata de una comunidad propietarios finca de 26 pisos. Se rige por LPH. Hay presidente "electo" y administrador. En diversas ocasiones he mandado escritos al presidente personandome al administrador, y pidiéndole que me selle una copia. El...
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Como actuar si el Administrador no quiere incluir mi voto en el Acta

El tema es un poco extenso, por partes: En Diciembre se realizo Junta de Propietarios, no podía asistir porque la convocaron con 4 dias de margen, además me corresponde ser Presidente. Delegue mi )voto en la Presidenta saliente, pero no lo recogieron...
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¿Tienen obligación los locales comerciales de contribuir a la reparación de las fachadas del edificio comunitario?

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Permiso de Mancomunidad para instalación de ascensor en edificio con personas con discapacidad

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Modificación ejercicio social en una SA

Querría saber que pasos se han de seguir para modificar el ejercicio social de una sociedad anónima en cuanto a publicidad, escritura pública, registro, etc. Se trata de una sociedad que hasta la fecha tenía un ejercicio que iba de 1 de agosto a 31...
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Los saldos positivos de la comunidad de propietarios deben de ser repartidos por el coeficiente de cada vecino

En mi comunidad de propietarios los vecinos que tienen más cuota de participación quieren que el saldo positivo que tiene la cuenta de la comunidad a final del ejercicio se reparta por el coeficiente de cada uno. Los que tienen menos cuota no están...
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