Limpieza de un comedor antiguo

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Hace 1 año nos mudamos a un casa, tiene un tanque de 5000 litros subterráneo, una bomba antigua pero según funciona bien de 3/4 caballos de fuerza, la casa es de 2 plantas... El presostato es muy muy viejo y aunque hemos traídos varios técnico...
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Portada aluminio efecto madera manchada pintura.

En casa tengo una portada de aluminio en acabado imitación madera, algún..., me ahorro los insultos..., me la ha “manchado” mucho, mucho de pintura. Quiero saber como limpiarla sin dañar el vinilo que hace el efecto madera. No se que producto echarle...
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Quisiera aprovechar tu experiencia en madera rustica. Me podrías decir como darle aspecto rustico a la madera normal, por ejemplo pino. ¿Qué herramientas utilizas, que aceites o técnicas para el acabado...?
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¿Cómo barnizar puertas?

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Hace ya 6 meses que voy observando como le salen manchas redondas negras en todo el suelo de casa ¿Sabrías decirme a que es debido? ¿Qué puedo hacer para que las manchas no sigan saliendo por toda las casa?
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