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Crear estancia en un terrado
Vivo en una vivienda que consta de una planta baja y un primer piso, pero son viviendas escrituradas como individuales. Yo vivo en el 1º piso y dispongo de un terrado de unos 90m2. Las vigas seguramente podrían soportar una 3ª altura si decidiera...
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¿Puede mi suegro ampliar su casa y pagárselo yo?
Soy nuevo en "todoexpertos" y me presento con un saludo. Esta es nuestra situación: Mis suegros tienen un caserío para el cuál han recibido permiso de ampliación con el objetivo de mudarnos nosotros a él (matrimonio con dos hijas). El ayuntamiento no...
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Iva en autopromoción vivienda unifamiliar
Me voy a hacer mi propia vivienda, como si fuese el promotor. Mi duda es, ¿Qué IVA tengo que pagar a los diferentes oficios que me han dado presupuesto? En caso de no pagar el IVA de algún oficio, ¿Qué problemas puedo tener yo?
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Inspección Técnica de Edificios
Mi duda es acerca de si se puede construir una habitación más de las que venían en los planos originales y esta pasaría la ITE. La habitación se ha construido poniendo unas vigas entre 2 vigas principales del edificio y la operación se ha repetido...
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Unir trastero a vivienda
Me gustaría saber hasta qué punto se puede unir un trastero y el piso de abajo si pertecen a un mismo propietario. ¿Es legal? Si se unen, ¿Es posible que te denieguen la cédula de habitabilidad? ¿Se pueden subir agua y luz? También me gustaría saber...
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Vivienda sin referencia catastral
He comprado una vivienda nueva, en suelo rústico, pero le falta la referencia catastral al construirse sin licencia de obra (por lo que solo pago el IBI del terreno). Si esta en el registro de la propiedad y tengo escritura e hipoteca, incluso la he...
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Errores de medición en proyecto
Una administración saca a concurso un proyecto básico con la idea de quien se lo lleve redactara el proyecto de ejecución. Gana una empresa "X" y sus arquitectos redactan el proyecto de ejecución, el cual casi a final de la obra y en las puertas de l...
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Puedo poner dos contadores de agua y luz en un mismo local
Tengo dos locales independientes físicamente, pero en escritura consta como uno. He alquilado uno de ellos que dispone de contador de agua y luz. Ahora voy a alquilar el otro, ¿Puedo poner otros contadores para independizar los consumos?
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Vivienda nueva sin suministro de luz
Hemos comprado una vivienda de obra nueva, con cédula de habitabilidad. La hemos comprado por medio de una inmobiliaria a un banco que la había embargado a la constructora, que ha quebrado. El problema es que no podemos contratar contador de luz,...
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Una casa ilegal con registro catastral
Tengo una casa ilegal sin licencia de obras ni permiso de primera ocupación pero lleva echa 10 años y esta registrada en el catastro desde ace 10 años no tengo multas ni sanciones pueden demolerla el ayuntamiento o tiene derecho a irla a ver po dentro.
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