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Responsabilidad civil en comunidad de propietarios

Soy presidente de una comunidad de propietarios y tenemos parcialmente inundado el cuarto de contadores. Para desatrancar la bajada común del edificio hay que acceder por una arqueta en el bar anexo al portal que nos pide 200 euros por día que cierre...
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¿Debe el administrador reclamar a vecinos?

Teníamos una comunidad de vecinos informal hasta hace un año. Entonces buscamos un administrador para que nos gestionara mejor el edificio, ya que hay varios problemas. Uno de ellos es que hay vecinos que no pagan comunidad desde hace años. Cuando...
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Vecino que no limpia su casa y padezco invasión de hormigas

Tengo una casa que da pared con pared con la del vecino. Resulta que la casa del vecino es aún del constructor de la comunidad ya que aún no la ha vendido. La casa lleva como 2 años sin habitar, y el dueño (el constructor) no va nunca a limpiarla. Al...
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Reclamación Telefónica y acoso de empresa de cobros

Tengo una reclamación - denuncia abierta contra Telefónica ante la Junta Arbitral de Consumo de Barcelona, me reclaman un importe el cual yo considero más bien me deben ellos a mi... (mi problema no es de impago es por carencias en el servicio y...
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Responsabilidad sobre avería

Tengo un problema con mis vecinos acerca de las tuberías de desagüe de mi casa. Antiguamente, el lugar donde vivo era una casa grande, la típica gran casa de pueblo. Ahora, está separada en 3 casas, pero las tuberías tienen zonas comunes. En...
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Si no hay estatutos o no se presentaron al registro de la propiedad

Tengo entendido que cuando los estatutos no se inscriben en el Registro de la Propiedad, la obligación de su cumplimiento solo afecta a los propietarios que lo acordasen en su momento si lo hicieron, no a los nuevos propietarios. Lo que quiere decir...
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Extraña votación en junta de vecinos

Quisiera exponer un curioso caso ocurrido en una junta general de vecinos de un edificio de costa en la que se voto para aprobar un presupuesto de obras del edificio de mucho dinero. Este presupuesto constaba basicamente de cuatro partidas o...
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Responsabilidad retirar Carámbanos hielo peligrosos

Hoy hemos tenido reunión vecinos dónde tenemos el último piso., Pero no vivimos allí. Con las nevadas y hielo se han formado grandes cantidades de nieve en tejado y grandes carámbanos. ¿Nos culpan de no quitar la nieve y los carámbanos? ¿Son...
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¿Puedo reclamar cantidades pagadas de más a la comunidad de vecinos?

Vivo en una comunidad desde hace quince años. En los estatutos (y en la Ley de Propiedad Horizontal) se dice que cada vivienda pagará según su cuota de participación. Resulta que cuando vinimos todos los vecinos nuevos nos pareció bien pagar todos la...
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¿Denunciar a comunidad por humedad en garaje?

Me gustaría que me orientaseis un poco, el tema es muy largo pero intentaré abreviarlo. Vivo en una urbanización de pisos que somos 70 vecinos, debajo de los pisos tenemos dos plantas de garajes cerrados privativos de cada uno de nosotros. Los...
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