Problema de presión en la linea de agua caliente en el piso de arriba

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Hola. Tengo una caldera Roca 20/20F. El agua caliente se corta.

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El agua apenas sale caliente

Desde que compre la casa tengo problemas con el agua caliente, es por ello, por lo que cambie el calentador, ya que con el anterior salía o ardiendo o fría, continuamente. El agua calentaba y al momento se ponía fría, y volvía a hacer lo contrario...
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¿Por qué cambia bruscamente la temperatura del agua de la ducha?

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Calentador saunier duval no calienta a más de 37grados

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Calentador atmosférico de gas butano tira agua

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Instalacion de termo acs dentro del aseo

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