¿Es necesario tener la comunidad legalmente establecida para reclamar daños producidos por un tercero?

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Hago la siguiente pregunta. En la Comunidad muchos residentes hacen reformas internas en sus viviendas. No hace mucho hicimos una derrama para el ascensor y otras partes comunes . Algunas empresas o autónomos de la construcción cubren el ascensor...
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Daños en techo de mi piso (no asegurado) por fuga de agua del vecino (asegurado

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