Una obra añadió más tejado al edificio y ahora hay que repararlo

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¿Cómo cerrar un ático?

Soy propietario de un ático y me gustaría saber que permisos y licencias debo pedir y aquién para cerrar un solarium que tengo de 100 m2 encima de mi vivienda. El tipo de cerramiento que pretendo hacer es una habitación y un salón con chimenea; al...
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Me gustaría saber a que sanciones me puedo enfrentar si descubre mi comunidad que hago uso de un sótano sin escriturar.

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Mi piso tiene una ventana que da al patio de luces. Me gustaría saber si tengo derecho a ampliar dicha ventana. ¿Debería pedir permiso a alguien? ¿Hay algún tipo de normativa/legislacion al respecto?
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Son comunes las juntas de dilatación y los tejados en las unifamiliares?

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